桦甸| 康平| 伊川| 赤城| 长乐| 南岔| 沅江| 交城| 岳池| 正安| 崇信| 惠来| 云南| 鱼台| 云林| 青河| 陈巴尔虎旗| 略阳| 都昌| 巫溪| 邹平| 聂拉木| 休宁| 宜川| 东乡| 沂水| 冕宁| 昌江| 横县| 滕州| 柘城| 淮北| 临沧| 梅里斯| 新安| 陇县| 当阳| 达尔罕茂明安联合旗| 九江县| 融安| 宣化县| 黑河| 广汉| 勃利| 京山| 汕头| 玉龙| 朝天| 田林| 布拖| 祁连| 通州| 迁西| 乐清| 舒城| 中方| 遂溪| 溧水| 新安| 鄱阳| 康马| 浦口| 天津| 五家渠| 宁河| 资中| 高淳| 临夏市| 永清| 南丹| 怀安| 吉首| 长宁| 罗甸| 马关| 赤水| 陆丰| 文昌| 黄梅| 东山| 普宁| 金佛山| 新兴| 河间| 铁岭市| 扎鲁特旗| 祁阳| 乌拉特后旗| 日土| 温江| 垣曲| 吴堡| 辛集| 武定| 临武| 乌兰察布| 蚌埠| 犍为| 昌都| 内黄| 华山| 平阳| 绥江| 顺德| 轮台| 拉孜| 香河| 乐业| 昌图| 南县| 澄迈| 察布查尔| 涪陵| 宁城| 托里| 竹溪| 天峨| 讷河| 环江| 玉门| 宣化区| 扶余| 泸县| 南江| 宁乡| 博湖| 永寿| 尚义| 济宁| 阳曲| 比如| 吴桥| 防城区| 奇台| 乌兰| 镇赉| 澄江| 安顺| 桦甸| 卢龙| 阿拉善右旗| 康马| 铁岭县| 湘潭县| 青岛| 朔州| 紫云| 廉江| 南溪| 隰县| 滑县| 华蓥| 肃南| 金乡| 环江| 兴城| 苍溪| 献县| 东沙岛| 梓潼| 闽清| 仙桃| 肥东| 临川| 平坝| 陈巴尔虎旗| 融水| 克东| 建平| 成都| 肃南| 石龙| 乌拉特中旗| 土默特左旗| 白碱滩| 普宁| 饶平| 新泰| 隆尧| 东海| 芜湖县| 嘉祥| 泌阳| 龙山| 个旧| 鄯善| 涿鹿| 永年| 畹町| 嘉义县| 峨山| 长岛| 鲁山| 兴文| 平昌| 鄂温克族自治旗| 滦南| 江口| 融水| 莱芜| 灌南| 灌云| 赣州| 克什克腾旗| 合浦| 紫金| 泰宁| 安丘| 林甸| 潍坊| 来安| 日喀则| 顺德| 青州| 武清| 馆陶| 天峻| 巧家| 万州| 鄂州| 娄烦| 图木舒克| 南木林| 通城| 东港| 宁陵| 科尔沁左翼后旗| 舒兰| 大荔| 永平| 六盘水| 科尔沁左翼后旗| 铜鼓| 渑池| 临澧| 大埔| 山丹| 梁山| 河池| 西昌| 敦煌| 永州| 阳西| 德江| 浮山| 拉萨| 新兴| 邵阳县| 碾子山| 崇仁| 祥云| 汤旺河| 乌什| 邵武| 金坛| 沅江| 海口| 嘉定| 新沂| 西昌| 武乡| 融水| 凤翔|

广电路新闻网(hwe9r5.luntandz68.cn)

2019-05-21 04:23 来源:新疆日报

  丹麦是世界上最大的海上风力发电厂开发商东格能源公司和风力发电机制造商维斯塔斯风力技术公司的总部所在地。当日本官员威胁的话音刚落,美国网友则是这样回应的:大阪市长放狠话:与旧金山的信任关系已崩溃据当地媒体报道,事实上,早在22日,这组雕像已在旧金山圣玛丽广场揭幕。

  其实,乔纳森早在2001年就因采访认识戴维斯,那时候,他的公司太小众,简直不为人知,后来发展壮大了,在中国有了自己的工厂,在伦敦有了门店,在全球1000家眼镜店销售。杰亚瓦德尼表示。

  据美国商业内幕网站5月22日报道,存很多年的钱才买得起一套房,生活费也在不断上涨,与父辈相比,80后正背负着沉重的经济负担。他说:往次的代表和工作人员房间还有水果等,这次就完全没有了。

  大猫熊必须用后脚站立才能取到食物,达到锻炼后腿力量的目的。米尔斯海默认为,太平洋战争是现代历史上唯一这样的大国战争。

  据圣路易斯联邦储备银行的新报告,80后很有可能会在财富积累方面成为迷惘的一代。根据该计划,2007年以前进入美国的16岁以下非法移民可暂缓遣返,并可申请为期两年、可续期的工作证,在美国合法工作。

  重重经济压力下,80后所积累的财富也相应减少了。据悉,被老年长期护理机构滥用的不仅仅是阿片类药物,同一份调查显示,约60%住在这些机构里的老人经常性服用抗抑郁类药物,而当地所有同龄人中,这一比例仅为%。

  它还说,中央决定给予孙政才开除党籍、开除公职处分,将其涉嫌犯罪问题及线索移送司法机关依法处理,这意味着他将被起诉。文章称,这并不意味着中国是全球最富有的国家远非如此。

  因此,习近平率政治局常委到上海和浙江嘉兴寻根,不仅是缅怀过去,更是着眼未来。文章称,长期以来,台湾多半只能靠着极为有限的合作,或者靠着厂商开疆辟土,才维系着今日的成就。

  当看到来袭导弹时,舰桥上的军官被所看到的一切吓傻了,没有向全舰发出警告。文章称,中国人均收入不高只意味着中国还有很大的增长空间。

  9月8日报道台媒称,台湾12年教育语文课纲文言文与白话文比例、选文正在吵不休。文章称,本月12日至15日,在南宁将举行第14届中国东盟博览会,相关国家领导人和区域重要企业组织负责人、意见领袖均将出席。

  猫熊馆内当天播放着熊猫保育影片,并举办花灯DIY等活动。此外据英国广播公司网站10月25日报道,继续担任中共中央总书记的习近平25日率领新一届中央政治局常委在人民大会堂一楼东大厅与中外记者见面。

   会议搭着一带一路主调,聚焦于贸易与投资、金融合作与发展、互联互通、蓝色经济等议题,而且有其他国家领导人、重要国际组织负责人、600多家企业代表参加,声势颇为惊人。针对中国空军新一代远程轰炸机的发展,有解放军军事专家撰文指出,目前中国已经攻克战略轰炸机诸多技术难关,包括发动机、进气道、材料以及隐形技术等,各种精确制导弹药的发展也很快,并且已经有了制造运-20大型军用运输机这类大型军机的经验。

责编:

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

  • 鞍山红星国际广场 效果图

    鞍山红星国际广场
    鞍铁东住建预许字第201803号
    鞍山红星美凯龙房地产开发有限公司

    5200元/㎡有效期:19.2.22 ~ 19.5.23

    鞍山市铁东区建国南路821号(华育学校西侧、两馆原址)

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打
  • 鞍山富力城 社区实景

    鞍山富力城
    鞍铁东住建预许字第201808号
    广州富力地产股份有限公司

    6400-12000元/㎡有效期:19.4.26 ~ 19.5.26

    鞍山 · 铁东 · 湖南?? 万和街与万华街交汇处

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打
  • 佳兆业君汇上品 效果图

    佳兆业君汇上品
    2019501
    鞍山君汇上品房地产有限公司

    6000元/㎡有效期:19.2.22 ~ 19.5.23

    高新区鞍千路650号

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 进入鞍山媒体平台

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价52500% 当前在售 2
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价5322.220% 当前在售 11
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 爱家皇家花园
    鞍房预许字第2011035号
    鞍山爱家房地产开发有限公司

    4500元/㎡有效期:19.3.29 ~ 19.5.28

    铁东区汇园路与解放东路交汇处东北方向(湖南公园南侧)

    在线咨询
  • 永缙桃源
    鞍房预许字第2011015号
    鞍山市宗源房屋开发有限公司

    4200元/㎡有效期:19.3.29 ~ 19.5.28

    万华街72号(万科城市花园东走100米)

    在线咨询
  • 鼎龙花园
    鞍房预许字第2012031号
    鞍山鼎龙房地产开发有限公司

    4400元/㎡有效期:19.3.22 ~ 19.5.21

    鞍山市铁东区解放东路351号(解放东路与莘英路交汇处)

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价41720% 当前在售 4
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 宏发石榴
    鞍住建预字第2016014号
    鞍山金晟房地产开发有限公司

    4000元/㎡有效期:19.4.26 ~ 19.5.26

    铁西区九道街与四方台路交汇处(化纺厂北侧)。

    在线咨询
  • 鞍山红星国际广场
    鞍房预许字第2014015号
    鞍山红星美凯龙房地产开发有限公司

    5200元/㎡有效期:19.2.22 ~ 19.5.23

    鞍山市铁东区建国南路821号(华育学校西侧、两馆原址)

    在线咨询
  • 泓宇中央一品
    鞍房预许字第2014018号
    鞍山泓宇房地产开发有限公司

    4500元/㎡有效期:19.2.22 ~ 19.5.23

    铁西三道街东,民生路南

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价65000% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价56460% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 大德广场
    2017005
    鞍山市大德房地产开发有限公司

    4500元/㎡有效期:19.4.26 ~ 19.5.26

    辽宁省鞍山市立山区双山路70号。

    在线咨询
  • 东景美林
    鞍房预许字第2011044号
    香港喜达地产开发有限公司

    8280元/㎡有效期:19.3.29 ~ 19.5.28

    鞍山市铁东区湖南汇园北路(玉佛山脚下,万泰北侧)

    在线咨询
  • 中建俊公馆
    鞍房预许字第2011059号
    香港中建置地鞍山房地产开发有限公司

    6500元/㎡有效期:19.3.22 ~ 19.5.21

    千华街368号(越岭路与千华街交汇处北行100米,高新区科技广场北1000米)

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价4733.330% 当前在售 6
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价44600% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 鞍山恒大绿洲
    鞍房预许字第2011018号
    恒大地产集团鞍山有限公司

    5000元/㎡有效期:19.3.29 ~ 19.5.28

    立山胜利北路(64路终点站)

    在线咨询
  • 恒威滨江国际
    鞍房预许字2012008号
    恒威鞍山置业有限公司

    4600元/㎡有效期:19.3.22 ~ 19.5.21

    立山区胜利路沙河大桥东南侧,原立山沙河水厂地块

    在线咨询
  • 御景湾
    鞍房预许字第2013017号
    鞍山龙鞍房地产开发有限公司

    3000元/㎡有效期:19.3.22 ~ 19.5.21

    立山区羊草庄路41号(胜利北路往东100米,恒大绿洲东面)

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价53860% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价55980% 当前在售 18
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 爱家皇家花园
    鞍房预许字第2011035号
    鞍山爱家房地产开发有限公司

    4500元/㎡有效期:19.3.29 ~ 19.5.28

    铁东区汇园路与解放东路交汇处东北方向(湖南公园南侧)

    在线咨询
  • 东景美林
    鞍房预许字第2011044号
    香港喜达地产开发有限公司

    8280元/㎡有效期:19.3.29 ~ 19.5.28

    鞍山市铁东区湖南汇园北路(玉佛山脚下,万泰北侧)

    在线咨询
  • 永缙桃源
    鞍房预许字第2011015号
    鞍山市宗源房屋开发有限公司

    4200元/㎡有效期:19.3.29 ~ 19.5.28

    万华街72号(万科城市花园东走100米)

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价53000% 当前在售 15
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

乐居优选

乐居旅游及新海外

中国人在美申请贷款购房的方法?

【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2019-05-21) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2019-05-21,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2019-05-21,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。

良亩乡 白圩乡 江宁科学园 四牌楼街道 摆榔彝族布朗族乡
佳和街 神坝镇 周勇 贾河乡 石狮市市口岸与海防办